緑地公園グリーンハイツ7号棟

  • 大阪府豊中市東泉丘四丁目

  • / 桃山台駅 徒歩31分

  • 1991年築 / 14階建 / 305戸 / SRC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
2,950万円
33.5万円/㎡
相場
2,876万円
32.7万円/㎡
2,143
2,632
3,121
3,609
AI査定結果
推定相場価格
2,876万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,632万円〜3,121万円
29.9万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年10月22日
緑地公園グリーンハイツ7号棟
2,950万円（33.5万円/㎡）/ 4階 / 87.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,950万円33.5万円4階 87.99㎡ 3LDK南西
2025/07/063,190万円36.3万円4階 87.99㎡ 3LDK南西
2024/05/012,980万円33.9万円14階 88.02㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
緑地公園グリーンハイツ7号棟
豊中市東泉丘四丁目
桃山台駅31分 2,950万円33.5万円87.99㎡3LDK4階 / 14階建 南西1991年305戸SRC
2025/08/31緑地公園グリーンハイツ4号棟
豊中市東泉丘四丁目
千里山駅36分 2,795万円31.8万円87.99㎡3LDK4階 / 14階建 南西1990年305戸SRC
2025/10/20緑地公園グリーンハイツ3号棟
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2024/01/24緑地公園グリーンハイツ1号棟
豊中市東泉丘四丁目
桃山台駅19分 3,399万円34.5万円98.46㎡4LDK1階 / 6階建 南1989年305戸RC
2025/09/28緑地公園グリーンハイツ6号棟
豊中市東泉丘四丁目
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2023/08/26ジオ緑地公園壱番館
豊中市東泉丘四丁目
千里山駅32分 3,380万円38.0万円89㎡4LDK5階 / 10階建 南1990年322戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、豊中市では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は豊中市の平均と比較して0.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.5万円/㎡
前年比-3.7%
豊中市
33.3万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名緑地公園グリーンハイツ7号棟
所在地大阪府豊中市東泉丘四丁目
交通桃山台駅徒歩31分
築年月1991年
階数14階建
総戸数305戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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